Có thể thấy rằng hiện nay kinh tế ngày càng phát triển kéo theo đó chính là việc đòi hỏi tiến độ thi công đặc biệt là các công trình tại các thành phố lớn như Biên Hòa, Đồng Nai cần phải nhanh để đáp ứng những yêu cầu kinh doanh, sản xuất của nhiều công ty.
Để giải quyết được vấn đề đó cùng với mức chi phí hợp lý thì những công trình xây dựng nhà thép tiền chế ra đời đã giúp giải quyết hầu hết cho các vấn đề về thi công nhà xưởng.
Nhà thép tiền chế hay còn gọi là nhà tiền chế là nhà được chế tạo, xây dựng từ các cấu kiện kết cấu thép, thường được sản xuất tại nhà máy và vận chuyển đến lắp dựng tại công trường, nhà xưởng.
Hiện nay nhà thép tiền chế được ứng dụng nhiều hơn trong các dự án nhà xưởng sản xuất, nhà kho bởi tính linh hoạt, khả năng vượt nhịp lớn và thi công khá nhanh.
Xem chi tiết: Cấu tạo nhà tiền chế
Khả năng chịu lửa kém: Dù thép tuy không cháy nhưng ở nhiệt độ 500-600 độ C, nó sẽ bắt đầu chuyển sang dạng dẻo, làm mất đi khả năng chịu lực khiến kết cấu dễ dàng sụp đổ. Thậm chí, khả năng chịu lửa của kết cấu thép còn thấp hơn cả của kết cấu gỗ dán.
Rất dễ bị ăn mòn trong điều kiện nóng ẩm: Với điều kiện thời tiết nóng ẩm như ở Việt Nam chúng ta, đặc biệt là những khu vực mà môi trường bị xâm thực nặng thì có thể xảy ra hiện tượng ăn mòn thép làm hư hại công trình.
Độ bền tương đối: Mặc dù nhà xưởng khung thép tiên chế giải quyết khá nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm chi phí, thời gian thi công và nhân lực, tải trọng công trình nhưng độ bền của nhà xưởng khung thép tiền chế lại kém vững chắc hơn so với nhà bê tông. Đó là điều không thể chối cãi.
Sử dụng kết cấu thép cho các dự án công nghiệp gần như là sự lựa chọn tối ưu duy nhất bởi ưu điểm của thép so với bê tông cốt thép. Kết cấu thép được sử dụng làm kết cấu chịu lực cho hệ khung nhà xưởng, hệ giá đỡ hệ thống đường ống dẫn, hệ thống băng tải…